Telefón

Tel.: +421 903 419 204

Najlacnejsibyt.sk: BAII - Ružinov - Kaštieľska ul., 6 izb rodinný dom 257 m2, garáž 50 m2, pozemok 717 m2

Cena:
548 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Kaštieľska
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet miestností: 6
Podlahová plocha: 257 m2
Plocha pozemku: 717 m2
Energ. certifikát: B
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: 132
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Virtuálna prehliadka:   https://sub.najlacnejsibyt.sk/kastielskadom/ 

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný samostatný slnečný 2-podlažný 6-izbový v roku 2009 a 2014 kompletne zrekonštruovaný podpivničený rodinný dom s terasou, so samostatnou podpivničenou garážou a priestranným pozemkom v Prievoze na Kaštieľskej ulici. Tichá lokalita, skvelá občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.

Dom je možné stavebne jednoducho rozdeliť na dve samostatné 3 izbové bytové jednotky.

úžitková plocha domu: 256,82 m2

plocha pozemku: 717,- m2

zastavaná plocha: 125,- m2

1. Podlažie: 3 x Izba, kuchyňa, komora, wc, kúpeľňa, hala, predsieň a terasa - 105,10 m2

2. Podlažie: 3 x Izba, kuchyňa, komora, wc, kúpeľňa, sklad a chodba -103,79 m2

Pivnica pod domom: 39,29 m2

Pivnica pod garážou: 8,64 m2

Terasa: 11,92 m2 

Garáž: 50,2 m2

Dom bol postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný v roku 2009 a 2. podlažie bolo vybudované v roku 2014.

Je napojený na všetky inžinierske siete aj kanalizáciu

Dom je skonštruovaný z pálenej tehly 450 mm a pórobetónu, zateplenie 100 mm, zastrešenie z betónovej krytiny Bramac.

V interiéri sú štukové vápenné omietky, Vstupné dvere sú plastové s prerušovaným tepelným mostom, okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v sociálnych zariadeniach chodbe a kuchyni je keramická dlažba, obklad v kúpeľni a za kuchynskou linkou je keramický, v kúpeľni sú keramické umývadlá, plastová vaňa, geberit, v kuchyniach sú kuchynské linky vybavené vanou doskou, sporákom, teplovzdušnou rúrou a drezom, umývačkou riadu a chladničkou. Pod strechou je suchá povala vhodná na skladovanie alebo po zdvihnutí strechy je možné dobudovanie 3. podlažia / podkrovia. celoročný bazén 3,5 x 5 m ovál.

Dom sa predáva bez nábytku, v prípade záujmu o nábytok je možné sa samostatne dohodnúť.

Kuchynské linky so spotrebičmi ostávajú.

Vykurovanie a príprava TÚV sú zabezpečované plynovým kotlom 1. ročný kotol Viessman, Radiátory sú panelové Korad.  

Elektrické rozvody sú medené.

Pozemok je slnečný rovinatý zatrávnený, s niekoľkými okrasnými a ovocnými stromami (smreky, jablone, ríbezle, čučoriedky, maliny)

Orientácia: východ - západ, príjemný slnečný dom

Parkovanie:  parkovanie vo dvore, garáž

Mestská doprava: 66, 201, 202, 212, N72, N74 zastávky 100 -200m od domu

Susedia: dobrí, firmy z oboch strán

Siete: voda, elektrina, elektrina 400 V, plyn, kanalizácia,

Káblová televízia a internet: UPC, Telekom

Okolie: príjemné tiché prostredie s ponukou veľkého množstva vyžitia, zastávka MHD 1 min, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Perla Ružinova - potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, drogéria, fitnescentrum, škola, škôlka, pošta, zmrzlina, kaštieľ

Poloha domu: príjemná lokalita, 10 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat.

KOMPLET CENA : 548.000,- € vrátane provízie RK.

Virtuálna prehliadka:



Maklér:

makler
Maklér:Ing. Branislav Králik
Telefón:0903419204
E-mail:kralik-ZVNC-daxa.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.