Telefón

Tel.: +421 903 419 204

Najlacnejsibyt.sk: 4i rodinný dom, ZP 175 m2, pozemok 688 m2 - Novostavba - Skolaudovane

Cena:
239 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Slovenský Grob
Ulica: Malý Raj
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 136 m2
Plocha pozemku: 688 m2
Energ. certifikát: B
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 145
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Virtuálna prehliadka:

Interiér  https://players.cupix.com/p/fFiLjTWp

Exteriér  https://players.cupix.com/p/eijiIhDX

Exkluzívne ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÁ, tehlová novostavba slnečného 4 izbového rodinného domu so zastavanou plochou 175m2, úžitkovou plochou domu 158m2 z toho prvé podlažie 136m2, povala 22m2 a s pozemkom 688m2   - v lokalite Malý Raj, Slovenský Grob.

Už teraz si môžete zarezervovať Vaše vysnívané bývanie

 Dom:

  Dom je samostatne stojaci prízemný nepodpivničený objekt s neobytným podkrovím zastrešený valbovou
  strechou, typ bungalov.

  Rodinný dom je osadený v slepej uličnej zástavbe ako samostatne volne stojaci objekt. (takmer žiadna premávka áut)
  Hlavný vstup je situovaný od komunikácie na južnej strane domu. (príjemná klíma v obývacej miestnosti a na terase)

  Dom pozostáva z miestností: zádverie, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, tri izby, šatník, technická miestnosť,
  kúpeľňa s WC, samostatné WC, špajza a terasa.

  Oddelená nočná a denná časť domu


- Novostavba dokončená 2019 - nadštandardné stavebné postupy:

- stavba postavená na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti s obvodovým a priečkovým tehlovým murivom so zateplením, dreveným stropom s rovným podhľadom,
  dreveným krovom pokrytým škridlovou krytinou.

- dvojité zateplenie základov, radónová izolácia, zateplenie podlahy 13 cm, sú pripravené aj rozvody pre osadenie dvoch klimatizačných jednotiek.

- Nadštandardné úložné priestory ( technická miestnosť + veľký šatník )

- dokončená zateplená fasáda, vnútri biele omietky, sadrokartónový strop

- 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom

- Bezpečnostné vchodové dvere so systémom BRILLANT-DESIGN AD

- plynový kotol a bojler značky Vaillant na TUV - plynové podlahové kúrenie

- systém WC GEBERIT

- zásuvky značky schneider

- Energetický certifikát: primárna energia A1, Celková potreba energie B


- Veľkosť pozemku umožňuje okrem okrasnej zelene miesto na garáž, záhradný domček alebo bazén.

Orientácia: Sever, Juh, Východ - príjemný slnečný dom

Parkovanie:  parkovanie pred domom 3-4 autá

Doprava: Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut. Pripravovaný diaľničný obchvat ešte viac zvýši atraktivitu a hodnotu nehnuteľností v lokalite. Autobus č. 527 Bratislava - Malý Raj

Siete: komplet inžinierske siete - voda, elektrina,  plyn, kanalizácia,

Káblová televízia a internet: optika

Okolie: V blízkosti prírodná rezervácia Šúr, ticho, slepá ulica na druhej strane v pešej dostupnosti detské ihrisko (multifunkčné), prírodná posilňovňa, jazero, možnosť korčuľovania (aj v zime - jazero) a bicyklovania (cyklistické chodníky)

Kompletná občianska vybavenosť: MHD, škola, škôlka, pošta, Tesco, obchody, banka, obchodné centrum Monar otvorené od pondelka do nedele (8 00 - 22 00). Obchodné centrum mimo iného ponúka potraviny, DM drogériu, lekáreň, pizzeriu, kebab, kvetinárstvo, krajčírstvo, nechtové štúdio, zubára, kaderníctvo, manikúra, pedikúra. 

Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje absolútne pokojné bývanie mimo hlavnej cesty. Dostupnosť do Bratislavy mimo dopravnej špičky je cca 15 minut.

Poloha domu: Obec je vzdialená 3km od mesta Pezinok a 13km od Bratislavy. Slovenský Grob je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

KOMPLET CENA : 239.000,- € vrátane provízie RK.

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Branislav Králik, RSc.
Telefón:0903419204
E-mail:kralik-ZVNC-daxa.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.